Flächennutzungsplanung
das (räumliche) Zukunftsbild unserer Stadt

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Der Flächennutzungsplan (FNP) zeigt, wie sich unsere Stadt in den nächsten circa 20 Jahren entwickeln soll. Ausgewiesen sind Grünflächen, land­wirt­schaft­li­che Gebiete, Verkehrs- und Ver­sor­gungs­an­la­gen sowie Flächen, die für die Bebauung vorgesehen sind. 

Der FNP ist ein vorbereitender Bauleitplan. Er hat keine direkte Rechtskraft für die Bürgerinnen und Bürger. Er ist eine wichtige Grundlage für alle künftigen Bebauungspläne. Verbindliches Baurecht entsteht erst durch einen Bebauungsplan. Das Landratsamt erteilt auf dieser Basis eine Baugenehmigung.

Der FNP stellt allgemeine Entwicklungs- und Planungsziele dar. Die Inhalte des Flächennutzungsplans sind nicht flächenscharf. Das heißt, weder Flurstücksgrenzen noch Flurstücksnummern sind enthalten. 

Im Geoportal finden Sie die rechtsverbindliche Fassung des Flächennutzungsplans für die Stadt Geretsried. Klicken Sie auf der rechten Seite auf Grundkarten und wählen Sie dann Flächennutzungsplan aus.

Die Stadt von Morgen planen

Die Stadtplanung gehört zu den Selbstverwaltungsaufgaben einer Stadt oder Gemeinde. Die Stadt Geretsried kann also im Rahmen der Gesetze ihre Entwicklung selbst bestimmen. Dabei sind die aktuellen ebenso wie zukünftigen Anforderungen der Bürgerinnen und Bürger zu berücksichtigen.

Die Frage, wie viele Menschen in Geretsried leben und arbeiten werden, bestimmt die Ausrichtung der zukünftigen Stadtplanung. Diese Größe beeinflusst wesentlich das notwendige Bodennutzungskonzept in den einzelnen Bereichen (Schule und Bildung, Sport, Wohnen, Natur, etc.). 

Warum jetzt neu?

Der aktuelle FNP stammt aus dem Jahr 1995. Seitdem hat sich viel verändert – gesellschaftlich, wirtschaftlich und ökologisch. Darum wird der FNP im Jahr 2025 neu aufgestellt.

Schritte zum neuen Flächennutzungsplan

Die Planungserfordernisse der Zukunft werden im Entwurf des Flächennutzungsplanes gebündelt. Alle Details zur  Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes finden Sie auf unserer Website. 

Mit der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes strebt die Stadt einen offenen und transparenten Planungsprozess an. Zusätzlich zur gesetzlichen Beteiligung und Offenlage finden weitere Beteiligungsmaßnahmen statt: eine digitale Umfrage, Walk-Shops und Info-Stationen.

Mitreden – Mitgestalten – Mitmachen

Ihre Meinung zählt! Die Stadt Geretsried lädt alle Bürgerinnen und Bürger herzlich ein, beim neuen Flächennutzungsplan mitzuwirken. Denn: Sie sind die Expertinnen und Experten für Ihre Stadt – Ihre Perspektive ist gefragt.

Infostationen im Stadtgebiet

Sie finden an mehreren Orten im Stadtgebiet Stationen mit Infos zu den wichtigsten Themen des neuen FNPs. Einfach stehen bleiben und informieren!

Walk-Shops: Informieren & diskutieren 

Gemeinsam unterwegs – zu Fuß oder mit dem Rad: Diskutieren Sie direkt vor Ort mit Politik und Planungsexpertinnen und -experten. 

Digitale Umfrage vom 22. Mai bis 31. Juli

Teilen Sie uns online Ihre Hinweise zu wichtigen Themen und Orten mit. 

Die Umfrage ist abgeschlossen. Die Anregungen und Ideen der Bürgerinnen und Bürger werden nun durch den Planungsverband über die Sommerpause ausgewertet und im Herbst im Stadtrat behandelt.

Ihre Meinung zählt. Gestalten Sie den neuen Flächennutzungsplan mit!

Walk-Shops

Mitgehen. Mitradeln. Mitreden!

Mit der Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes strebt die Stadt einen offenen und transparenten Planungsprozess an. Zusätzlich zur gesetzlichen Beteiligung fanden drei Walk-Shops statt: Die Bürgerinnen und Bürger hatten die Möglichkeit, sich vor Ort zu informieren und mit Politik und Planenden zu diskutieren.

Walkshop 1: Fahrradtour entlang der künftigen S-Bahn-Haltestellen

Station 1: S-Bahnhalt Geretsried Süd
Station 2: Geretsried Mitte / Böhmwiese
Station 3: S-Bahnhalt Gelting

Walkshop 2: Spaziergang Geretsried Süd

Station 1: Schulzentrum
Station 2: Isaraustadion und altes Hallenbad (Jahnstraße 4)
Station 3: Sportareal Süd (Robert-Schumann-Weg 2)

Walkshop 3: Spaziergang Gartenberg und Grünräume

Station 1: Wohn-Quartier Banater Straße
Station 2: Böhmwiese
Station 3: Wasserturm / Höhenzug Schwaigwall

Die Routen und Termine für die Walk-Shops wurden so gewählt, dass möglichst viele unterschiedliche Zielgruppen daran teilnehmen konnten, Kinder und Jugendliche genauso wie Berufstätige.