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Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 115.I/3 der Stadt Geretsried für das Grundstück Karl-Lederer-Platz 20 zur Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage

erschienen am: 07.03.2017 / unter: Stadtentwicklung

Vollzug des § 3 Abs. 2, § 4 Abs. 2 und § 13 Abs. 2 und 3 Baugesetzbuch - BauGB

Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 115.I/3 der Stadt Geretsried für das Grundstück Karl-Lederer-Platz 20 zur Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13 a des Baugesetzbuches

Sehr geehrte Damen und Herren,


die Stadt Geretsried hat am 31.05.2016 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 115.I/3 für das Grundstück Karl-Lederer-Platz 20 beschlossen.

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan, gefertigt vom Architekturbüro Adamek + Hölzl vom 31.05.2017, nebst Begründung gleichen Datums sowie die nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegen-den umweltbezogenen Stellungnahmen einschließlich Schallschutzgutachten liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bei der Stadt Geretsried, Karl-Lederer-Platz 1, Schautafel im Flur vor Zimmer 18 im Erdgeschoss (barrierefreier Zugang) oder im Internet unter www.geretsried.de (aktuelle Nachrichten), in der Zeit vom 10.03.2017 bis 11.04.2017 zur Einsichtnahme öffentlich aus.

Gleichzeitig kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und äußern.

Während dieser Auslegungsfrist können Stellungnahmen vorgebracht werden. Dazu richten Sie bitte eine E-Mail an: michael.schlenz@geretsried.de und/oder cornelia.mayr@geretsried.de.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Plan unberücksichtigt bleiben.


Wir weisen Sie darauf hin, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 Verwaltungsgerichts-ordnung (VwGO) nach Abschluss des Bebauungsplan-Verfahrens unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung dieses Planes nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Da mit der Aufstellung dieses Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a Abs. 1 BauGB Ziele der „Innenentwicklung“ verfolgt werden, entfällt eine Umweltprüfung mit Umweltbericht sowie eine naturschutzrechtliche Ausgleichsregelung (§ 13 Abs. 3 i.V.m. § 13 a Abs. 2 Nr. 4 BauGB).

Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag



Jochen Sternkopf
Abteilungsleiter


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